Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zur Aufstockung der Garage mit Verbindungsbau auf dem Grundstück Fl. Nr. 2812/1 im Sandweg 1 in Schönau a.d. Brend vorgelegt.

 

Die Bauherren beabsichtigten die Doppelgarage des bestehenden Wohnhauses aufzustocken und die Räume als Wohnräume zu nutzen. Der Zugang zu den Wohnräumen über der Garage ist durch einen Verbindungsbau zwischen der Garage und dem bestehenden Wohnhaus geplant. Eine Ziegelfarbe ist im Bauantrag nicht angegeben.

 

Das Grundstück Fl. Nr. 2812/1 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Klosterpfad“. Die Dacheindeckung ist mit Dachziegeln oder Dachsteinen in den Farben Natur Rot bis Rotbraun auszuführen.

 

Die Festsetzungen des Bebauungsplanes werden eingehalten.

 

Bei der Garage handelt es sich um eine Grenzbebauung. Die geplante Aufstockung hat ggf. abstandsflächen- bzw. brandschutzrechtliche Folgen. Diese werde durch die Baugenehmigungsbehörde im Baugenehmigungsverfahren geprüft. Von Seiten der Verwaltung wird empfohlen, dass die Gemeinde erklärt, dass das vereinfachte Baugenehmigungsverfahrens nach Art. 58 Abs. 2 Nr. 4 BayBO durchzuführen ist.

 

Die vier notwendigen Stellplätze für zwei Wohneinheiten werden auf dem Grundstück nachgewiesen.

 

Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleistung auf den Bauantragsunterlagen dem Vorhaben zugestimmt.

 

Die Erschließung ist gesichert.

 

Seitens des Gemeinderates besteht Einverständnis mit dem Vorhaben in der beantragten Form. Der Gemeinderat fasst daher folgenden

 

Beschluss:

 

Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zur Aufstockung der Garage mit Verbindungsbau auf dem Grundstück Fl. Nr. 2812/1 im Sandweg 1 in Schönau a.d. Brend entsprechend den eingereichten Planunterlagen.

 

Die Dacheindeckung ist mit Dachziegeln in den Farben Natur Rot bis Rotbraun auszuführen.

 

Es ist das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach Art. 58 Abs. 2 Nr. 4 BayBO durchzuführen.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	11	Mitgliederzahl:	13
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	11