Sitzung: 16.05.2017 GSB/005/2017
Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zum Neubau einer Kfz-Werkstatt mit
Bürobereich auf dem Grundstück Fl. Nr. 2954/2, Klosterpfad 5 in Schönau a. d.
Brend vorgelegt.
Der Bauherr plant ein Hallengebäude mit einer Länge von 30,12 m, einer
Breite von 12,18 m und einer Höhe von 5,50 m bzw. 6,75 m. Die Bauausführung ist
in einer Stahlkonstruktion mit einem flachgeneigten Pultdach, Dachneigung 6 °
geplant. Die Dach- und Wandverkleidung sollen aus wärmegedämmten
Sandwichprofilen ausgeführt werden. Auf der Nordostseite ist eine Überdachung
als Lager vorgesehen. Außerdem soll auf der Grenze zum Nachbargrundstück Fl.
Nr. 2954/3 ein Überseecontainer für die Reifeneinlagerung aufgestellt werden.
Das Grundstück Fl. Nr. 2954/2 liegt im Geltungsbereich des
qualifizierten Bebauungsplanes „Klosterpfad“. Der zur Bebauung vorgesehene
Bereich ist als GEb –Gebiet ausgewiesen. Für Gebäude ist als Zahl der
Vollgeschosse maximal 2 (EG+OG bzw. DG) und eine hangseitige Traufhöhe von maximal
7,00 m festgelegt. Als Dachform sind Satteldächer oder hälftige Pultdächer
festgesetzt; für gewerbliche Gebäude eine Dachneigung von 8° bis 18°.
Für die abweichende Dachneigung für das Werkstattgebäude und für die
Dachform und Dachneigung des Containers ist die Zustimmung zu einer Befreiung
von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Klosterpfad“ erforderlich.
Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleistung auf den
Planunterlagen ihre Zustimmung erteilt.
Beschluss:
Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zum Neubau einer
Kfz-Werkstatt mit Bürobereich auf dem Grundstück Fl. Nr. 2954/2, Klosterpfad 5
in Schönau a. d. Brend entsprechend den eingereichten Bauantragsunterlagen.
Von Seiten der Gemeinde bestehen keine Einwände gegen die Erteilung
einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Klosterpfad“ für die
abweichende Dachneigung des Werkstattgebäudes und der Dachform und Dachneigung
des Containers.
Abstimmungsergebnis:
Ja-Stimmen: |
10 |
Mitgliederzahl: |
13 |
Nein-Stimmen: |
0 |
Anwesend: |
10 |