Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zum Neubau eines Doppelcarports und Balkons mit Teilüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 4581/2 im Birkenweg 2 in Schönau a. d. Brend vorgelegt.

 

Es ist geplant, auf der Nordseite des bestehenden Wohnhaus mit einem Abstand von 3 m zur öffentlichen Grünfläche ein Doppelcarport anzubauen. Der Bereich über der Garage soll als Balkon bzw. Terrasse genutzt werden. Ein Teilbereich wird dazu mit einem Flachdach überdacht. Der Abstand des Carports zur Straße beträgt zwischen 4 m und 5 m.

 

Das Grundstück Fl. Nr. 4458/2 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Wallbacher Straße“.

Der Garagenstandort ist nach dem Bebauungsplan auf der Nordseite an der Grundstücksgrenze zu Fl. Nr. 4581/3 festgelegt. Außerdem sieht der Bebauungsplan in seinen Festsetzungen unter § 2 Abs. 1 für Nebengebäude und Garagen die gleiche Dachform- und neigung wie das Haupt- bzw. Wohngebäude vor. Bei Gleichheit der Dachform auch die gleiche Dachdeckung in Art und Farbe.

Des Weiteren ist in § 2 Nr. 5 der Abstand von der öffentlichen Verkehrsfläche mit einem Abstand von mindestens 5,00 m festgelegt.

 

Der angrenzende Nachbar hat durch Unterschriftsleistung dem Vorhaben zugestimmt.

 

Die Zustimmung zu Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist erforderlich für den abgeänderten Garagenstandort, die Dachform-, Dachneigung und Dacheindeckung des Carports und den teilweisen verminderten Abstand zur Straße.

Beschluss:

 

Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zum Neubau eines Doppelcarports und Balkons mit Teilüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 4581/2 im Birkenweg 2 in Schönau a. d. Brend entsprechend den eingereichten Bauantragsunterlagen.

 

Von Seiten der Gemeinde bestehen keine Einwände gegen die Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Wallbacher Straße“ bezüglich des abgeänderten Garagenstandortes, der Dachform-, Dachneigung und Dacheindeckung des Carports und den teilweise verminderten Abstand zur Straße.

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	10	Mitgliederzahl:	13
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	10