Sitzung: 20.06.2023 GSB/007/2023
Das Büro
Developing X, vertreten durch die drei Vortragenden Sarah Trinschek, Maren
Manger und Florian Hein stellt die ersten Ergebnisse für die Umgestaltung der
neuen Dorfmitte Schönau a. d. Brend in drei Varianten vor.
Variante 1: Ein 3-geschossiges Gebäude mit Satteldach.
Der oblonge Baukörper ist traufseitig parallel zur Burgwallbacher Straße mit
einem Abstand von ca. 1 m positioniert. Die Nutzungen Gastronomie, Ausschank,
Bistro sind im EG untergebracht, die Nutzungen Bibliothek, Ausstellung Rhönrad
im 1. OG und das Arztzimmer im DG. In der Außenanlage sind Flächen für
"Foodtruck", Spielbereich, Sitzgelegenheiten und
Informationstafeln/Briefkasten vorgesehen. Das Thema „Rhönrad“ wird durch eine
stilisierte Darstellung in der Gestaltung des Pflasters aufgenommen.
Variante 2: Ein 1- und ein 2-geschossiges Gebäude mit
Satteldach. Die eingeschossige unbeheizte "Scheune" parallel zur
Burgwallbacher Straße und dazu auf Abstand und rechtwinklig gedreht ein
beheizbarer 2-geschossiger Baukörper parallel zur Brendstraße. Die
eingeschossige unbeheizte "Scheune" soll den Ausschank und eine
Stellfläche für temporäre Bewirtung aufnehmen, im EG des beheizbaren Baukörpers
sind Gastronomie, Ausschank, Bistro vorgesehen. Die Nutzung im EG wird durch
eine pavillonartige Pergola im Außenbereich ergänzt. Im 1. OG des beheizbaren
Baukörpers soll die Bibliothek und eine Ausstellungsfläche für das Thema
"Rhönrad" untergebracht werden.
Variante 3: Ein ungewöhnlicher 2-geschossiger Baukörper
mit einem Grundriss, dessen Außenecken jeweils vom rechten Winkel abweichen.
Bedingt durch das nicht-rechtwinklige Grundrisskonzept sind auch die steilen
Satteldächer ungewöhnlich mit schräg verlaufenden Traufen und interessanten
Dachverschneidungen. Im Erdgeschoss sind die Nutzungen Gastronomie, Ausschank,
Bistro, Erschließung und Nebenräume sowie die Bibliothek vorgesehen, im OG die
Galerie der Gastronomie und eine Ausstellungsfläche für das Thema
"Rhönrad". In der Außenanlage sind Flächen für "Foodtruck",
Spielbereich, Sitzgelegenheiten und Informationstafeln/Briefkasten vorgesehen.
Das Thema „Rhönrad“ wird durch eine stilisierte Darstellung in der Gestaltung
des Pflasters aufgenommen.
In der
engagierten und sachlichen Diskussion wurden vom Gemeinderat folgende Punkte
angesprochen:
Allgemein wird
die Variante 2 – insbesondere die unbeheizte "Scheune" befürwortet.
Als Vorteil wird
die flexible Nutzung gesehen. Das Fehlen eines Wasserspielplatzes durch
Freilegen und Nutzung des Mühlwassers wird bemängelt. Allgemein wird
feststellt, dass insgesamt noch nicht geklärt ist, für welche Nutzung
tatsächlich ein Bedarf besteht.
Als bisher noch
nicht angesprochener Bedarf werden zwei bis drei seniorengerechte Wohnungen
genannt. Die vorgesehene Nutzung "Gastronomie" sollte nicht mit den
örtlich vorhandenen gastronomischen Angeboten konkurrieren. Eine gute
Einsehbarkeit der Aufenthaltsbereiche in der Außenanlage sollte gewährleistet
sein. Öffentliche Toiletten werden als Bedarf angesehen. Von einzelnen
Gemeinderäten wird der Bedarf nach einem Jugendraum und einem Dorfladen
genannt.
Als Fazit soll
das Büro Developing X weitere Entwurfsüberlegungen auf Basis der
vorgeschlagenen Variante 2 anstellen. Eine "Kaltscheune" mit
angedocktem Dorfladen, Ausschank und öffentlichen Toiletten wird als
priorisierter Bedarf gesehen. Die Gestaltung soll sich in das Ortsbild einfügen
und die geltende Gestaltungssatzung berücksichtigt werden. Auf das Thema
Wasserspielplatz/Mühlwasser soll eingegangen werden.
Das Ergebnis soll
noch einmal dem Gemeinderat und dann im Rahmen einer Veranstaltung der
Öffentlichkeit vorgestellt werden.