Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zum Umbau und zur Sanierung des bestehenden Sportheimgebäudes in Burgwallbach, Grundstück Fl. Nr. 1778, Zum Sportplatz 20, Gemeinde Schönau a. d. Brend, OT Burgwallbach vorgelegt.

 

Das Grundstück Fl. Nr. 1778 befindet sich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB) im Außenbereich. Im Flächennutzungsplan ist der betreffende Bereich als Grünfläche (Sportanlage) dargestellt. Das Bauvorhaben ist nicht privilegiert und damit nach § 35 Absatz 2 BauGB als sonstiges Vorhaben zu beurteilen.

 

Das bestehende Sportheimgebäude soll im Untergeschoss um einen Relaxraum sowie eine Loggia erweitert werden. Im Innenbereich wird der Gastraum und Thekenbereich umgebaut. Weiterhin soll ein Balkon im Anschluss an den Gastraum über der bestehenden Terrasse bzw. Loggia mit Treppenzugang errichtet werden.

 

Die Umbaumaßnahme kann als sonstiges Vorhaben im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt und die Erschließung gesichert ist.

 

Das Grundstück ist erschlossen. Die Baumaßnahmen ziehen gemäß Eingabeplan keine Veränderungen an der Zufahrt oder an öffentlichen Teilen der gemeindlichen Ver- und Entsorgungsleitungen (Abwasserbeseitigung/Wasserversorgung) nach sich.

 

Die Baugenehmigungs- sowie die Untere Naturschutzbehörde prüfen im Baugenehmigungsverfahren, ob öffentliche Belange durch das geplante Bauvorhaben beeinträchtigt werden.

Beschluss:

 

Der Gemeinderat Schönau a. d. Brend erteilt sein Einvernehmen zum geplanten Umbau und zur Sanierung des bestehenden Sportheimgebäudes, Fl. Nr. 1778, Zum Sportplatz 20, im Ortsteil Burgwallbach entsprechend den vorgelegten Planunterlagen.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	12	Mitgliederzahl:	13
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	12